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漳州林權收儲抵押擔保融資進入實質性運營新階段 來源:閩南日報 作者: 發布時間:2019/4/1 16:24:27
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新聞背景:3月14日,我市舉行首次林權抵押擔保貸款申請簽約儀式。現場共有三宗林權抵押擔保貸款申請項目與福建漳龍林木收儲有限公司簽約,申請簽約總金額480萬元。漳龍林木收儲有限公司是由漳龍集團權屬公司漳龍木業科技公司出資1億元設立,主要經營林權抵押貸款性收儲與銷售業務活動,為漳州市轄區內持有權屬清晰林權證的桉樹商品林林農,提供林權抵押擔保貸款一站式窗口服務。本次簽約標志著我市林權收儲抵押擔保融資這項工作正式進入實質性運營的新階段。

  3月14日,在林權抵押擔保貸款申請簽約現場,詔安林農張有秀拿著剛剛簽約的擔保貸款申請合同書,心里的石頭終于放了下來。張有秀的林地在詔安縣官陂鎮的山頭。從2007年的1000多畝,發展到如今的15000多畝,張有秀在當地算得上是林業大戶了。林地種有桉樹林約7000畝,另有桑木、松木等,品種較多。然而,隨著林地面積慢慢擴大,種植品種的逐漸增加,張有秀也越發感受到了林業產業壯大發展帶來的壓力。生長周期長、資金投入大、收益慢……這些是目前林業生產經營的主要特點,也是張有秀心頭的一道坎兒。張有秀給記者算了筆賬,“我的林場常年雇傭有30多名工人進行林地管護工作,每年僅工人的工資就需花費約300萬元。而松木和桑木種下后,需20多年甚至30年才可收獲,短一點的桉樹也需要八年的生長周期。如此,目前大部分林農都采取‘以短養長’的經營方式,即以短期木的收益來養長期木生產。我也不例外,這幾年,我的林場每年靠采伐桉木,收入大約400萬元左右,但是扣去人工和肥料成本后,剩下的資金大部分也投入到修路等。”張有秀告訴記者,自己的林地資源雖然價值高,但是苦于未到最合適的采伐時間,導致這滿山的林業資源處于“沉睡”的狀態,遲遲無法變現,加上早期的投入大,目前自己能夠運作的資金較少,想優化林地的計劃也就進展緩慢。如今,拿著與福建漳龍林木收儲有限公司簽約的擔保貸款申請合同,張有秀緊皺的眉頭也舒展開來。“這次我計劃貸款200萬元,利息是我能接受的范圍。加上這次抵押貸款有漳龍林木收儲有限公司的評估與把關,在風險的把控上也讓我更加放心。”他認為,通過林權收儲抵押擔保融資,可以讓林農的資金更好地流動起來,調動了林農投資的積極性,提早喚醒林地資源的價值,讓林農的林地“起了個早”;同時通過再投資,確保了土地資源的開發和優化,無疑是一項一舉多得的好政策。望著自己的萬畝林地,張有秀早有了打算,“我計劃這些貸款主要用于荒山的改造,另外繼續培育一些優質林木,做到‘綠水青山’和‘金山銀山’的雙豐收。”
  林業投資與其他農業投資不同,具有前期投入大、回報周期長的特點,而收儲中心的建立,主要是解決林農的融資難問題。漳州市在2011年便有林權抵押貸款的服務,但是由于當時是銀行與林戶直接簽訂抵押貸款合同,在出險后,銀行無法將抵押的林權進行直接處理,導致銀行在之后幾年中放貸要求提高,林農融資出現阻礙。
  這次林權收儲公司的成立,首先是解決在林權抵押貸款中,銀行對林權抵押的處置問題。在林權抵押貸款出險后,可由林權收儲公司直接對林權進行處理,解決銀行在貸款環節的后顧之憂,讓銀行“放心貸”;其次是對林農來說,在獲取提早變現資金的同時,還能獲得優先的采伐權。我們為鼓勵林農進行抵押貸款,當林木生長到采伐期后,我們會給予其采伐手續上的優先權,使林農提早貸款,提早投資,提早收獲,提早還貸,讓林農“愿意貸”。
  福建漳龍林木收儲有限公司主要經營林權抵押貸款性收儲與銷售業務活動,旨在提高林木資源融通性,滿足金融機構風險緩釋要求,解決目前普遍存在的林權抵押難、林農貸款難問題。
  通過林木收儲機構實施林權抵押擔保貸款的工作,目前在漳州還處于剛剛起步階段。下一步,我們將建立科學合理、風險可控的運營方案,為林權抵押擔保貸款項目的順利開展做好準備。在做好內業的同時,加強外業調查,通過政府相關部門的引導、林業主管部門的宣傳、林業行業圈內的自我介紹和新聞媒體的報道推廣等一系列動作,逐步把漳州市的林權抵押擔保貸款項目落實好,牢記國有企業的政治使命和社會責任,實現林農“有林權、能變錢、多種樹、能致富”愿望,提振鄉村經濟。
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